Перейти к содержимому


Фотография
Скачать

Запись интенсива - Как инвестировать в доходные дома



  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6

#1 Off   slivserg

slivserg
  • Сливапер LVL 5
  • Сообщений: 120
  • Регистрация: 12.05.2014
  • Заработано: 5 руб.
Репутация: 315

Отправлено 11 Декабрь 2015 - 00:36

Краткая программа интенсива:
Модуль 1. Технология инвестирования в доходные дома - трюки и секреты больших денег
Детальный разбор 7-ми реализованных проектов в этом году
Сколько реально можно зарабатывать в России и СНГ на инвестировании в недвижимость
Ключевые стратегии получения пассивного дохода с доходных домов
Ипотека. Как получить столько, сколько нужно, даже если у вас неофициальная и небольшая зарплата (штурмовая технология)
Как правильно рассчитать риски при ипотеке, а так же увеличить доходность проекта в десятки раз за счет кредитного плеча
Решение для тех кто категорически не хочет брать ипотеку
Штурмовые конструкции, позволяющие повысить доходность инвестиций в дома в несколько раз

Модуль 2. Текущее состояние рынка аренды и использование кризисного плеча для создания денежного потока
Как именно использовать текущий кризис для создания самых доходных инвестиций
Ситуация в экономике, что будет дальше и как обезопасить свои проекты
Рынок аренды 2015 - 2016. Чего стоит ожидать, а чего опасаться
Новый формат жилья
Рост "плохих" долгов и как это повлияет на вас и на тех, кто не думает об инвестициях и надеется только на зарплату или пенсию

Модуль 3. Реализация проекта доходного дома без ипотеки- 2 (с привлечением внешнего инвестора)
Технологии партнёрства и привлечения инвесторов и реализации проекта без ипотеки
Вариант 2 - соинвестирование в группе участников доходного дома
Работа с банками

Модуль 4. Разбор 3-х доходных домов в регионе (цифры, стратегия)
Ярославль. Доходный дом площадью 900 кв.м.
Краснодар. Доходный дом 330 кв.м. + земельный участок
Барнаул. Объединение стратегий
Технология удаленной реализации проекта

Модуль 5. Штурмовые конструкции - как получать еще больше денег с доходного дома (+20% к среднему значению по рынку)
А можно больше?
Дополнительная монетизация
Отстраивания от конкурентов
Расширение???
Подбор ЦА
"Прокачка" жильцов
Создание УТП как способ получить на 30-40% больше


Модуль 6. Управление доходным домом с минимальным личным участием
Секреты беззаботной жизни
Через 10 - 15 лет выплаты по ипотеке закончатся
Дом будет приносить Вам 200-300-400 тысяч рублей в месяц
Лекарство от головной боли
Как обойтись без внешней управляющей компании


Модуль 7. Эко-позиционирование как способ сдавать студии на 10-20% дороже рынка аренды однокомнатных квартир
Параметры объекта
Транспорт и инфраструктура
Время и этапы реализации проекта
Расходы на запуск проекта
Анализ рынка
Дополнительные возможности
Формирование продукта
Предпродажная подготовка
Воронка продаж. Хантинг
Работа с воронкой
Работа с возражениями
Сопровождение клиентов. Фермерство


Кейс (Дмитрий Карецкий, Барнаул) "Тонкая" реализация проекта доходного дома в регионе

Как арендаторы взорвали квартиру, другие риски и как себя обезопасить от недобросовестных жильцов
Смешение стратегий: частичная продажа – окупить вложения. Плюс студии в аренду
Схема быстрого выхода из сделки по доходному дому через продажу
Детальный разбор реализованного кейса Дмитрия на примере доходного дома в Барнауле


Кейс (Борис Никонов) Доходный дом в Подмосковье

Параметры объекта
Получено из банка благодаря схеме Юрия Медушенко: 12 млн. рублей
Ремонт за 40 дней
Анализ цен (Москва) + прогноз стоимости студий
Результаты:

Денежный поток: 237 тысяч рублей
Ипотека: 155,8 тысяч рублей
Чистая Прибыль: 81,2 тысяч в месяц


Кейс: Матвей Надёжный, Сергей Кадракаев - Доходный дом. Щёлковский р-н

Выбор объекта
Финансовая смета проекта
Переговоры с собственником
Отказ в ипотеке. Покупка дома в партнерстве
Перепланировка и ремонт
Возможные ошибки
Заселение
Итоги и планы на будущее


Кейс: Андрей Меркулов - Удаленная реализация проекта доходного дома в Подмосковье
Как реализовать проект доходного дома удаленно,
находясь в другом городе
Страховой шантаж на 328 тысяч рублей
Мифы и факты о завышении цены. Когда банку нужны Ваши анализы
План реализации удаленного проекта
Выбор локации и подбор объектов с учетом удаленности
Анализ спроса в локации еще до просмотра домов
Принципы организации команды
5 базовых инструментов удаленного управления
21 инструмент удаленного управления бизнесом
Подведение итога


Формат интенсива:

Интенсив доступен в записи. Сразу после оплаты вы получите в свое распоряжении более 7-ми часов записей с живого интенсива по Доходным домам.

Вы сможете их скачать и в любое удобное время просмотреть на компьютере, телевизоре или даже на мобильном телефоне в дороге (если техника позволяет).

 

Продажник:

Скрытый контент:

  Для просмотра необходимо 1 очков репутации (1 осталось)
                          Или
  Купить Premium и получить доступ ко всему контенту сайта

 

Скачать:

Скрытый контент:

  Для просмотра необходимо 15 очков репутации (15 осталось)
                          Или
  Купить Premium и получить доступ ко всему контенту сайта


  • 6

#2 Off   Evgeniy001

Evgeniy001
  • Сливапер LVL 2
  • Сообщений: 29
  • Регистрация: 04.03.2015
  • Заработано: 0 руб.
Репутация: 20

Отправлено 11 Декабрь 2015 - 14:51

угу, смотрю чем выше доллар и ниже зряплаты, тем чаще появляются курсы по недвижимости. Ни чего нового, как и в сети, когда сливают супер технологии 1023423 рублей на автомате,  супертрафик и другие переставшие работать технологии, пытаются продать тупым буратинкам.


  • 0

#3 Off   slivserg

slivserg
  • Сливапер LVL 5
  • Сообщений: 120
  • Регистрация: 12.05.2014
  • Заработано: 5 руб.
Репутация: 315

Отправлено 11 Декабрь 2015 - 20:29

Этот курс как раз будет полезен на фоне уменьшающихся зарплат и пониженного спроса на недвижимость.

Кратенько если, то покупаешь дом без своих денег, делишь его на небольшие студии и сдаешь то-ли посуточно, то-ли по месячно или устраиваешь хостел и пр.

При этом доход от сдачи в аренду превышает платежи по ипотеке. Так и живешь.


  • 0

#4 Off   freelearner

freelearner
  • Сливапер LVL 2
  • Сообщений: 27
  • Регистрация: 18.02.2016
  • Заработано: 0 руб.
Репутация: 27

Отправлено 20 Февраль 2016 - 16:42

Все так, только авторы умалчивают о двух небольших рисках. 

1. Ваш "Доходный" дом могут снести, так как идет нарушение вида использования земли ( в законе указано " для проживания одной семьи", а по факту 5-20 семей). Так что если соседи стуканут, то привет бульдозерам.

2. Этот дом будет очень сложно продать если что, ну или с огромным дисконтом.


  • 0

#5 Off   zxcvbgfdsa2013

zxcvbgfdsa2013
  • Premium
  • Сообщений: 189
  • Регистрация: 27.04.2014
  • Заработано: 4 руб.
Репутация: 41

Награды:

11   

Отправлено 05 Июнь 2016 - 06:43

Если мне не показалось, то там в аудитории Черемушкин сидел?)


  • 0

#6 Off   buba

buba
  • Сливапер LVL 7
  • Сообщений: 2 434
  • Регистрация: 26.02.2016
  • Заработано: 11 058 руб.
Репутация: 16 145

Награды:

33   

Отправлено 24 Август 2018 - 14:07

Скрытый контент:

  Для просмотра необходимо 50 очков репутации (50 осталось)
                          Или
  Купить Premium и получить доступ ко всему контенту сайта


  • 0

#7 Off   HuKuTa

HuKuTa
  • Premium
  • Сообщений: 1
  • Регистрация: 13.12.2017
  • Заработано: 0 руб.
Репутация: 0

Отправлено 10 Февраль 2019 - 10:13

slivserg, обновите ссылочки на скачивание пож


  • 0



Похожие темы Collapse

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


×

Зарегистрируйся моментально!